Loja no Jardim das Acácias
R$ 12.000por mês, total sem condomínio e IPTU
Aluguel R$ 12.000
- 80 m²
Código 23912
Sala comercial de 405 m² para alugar no Jardim das Acácias
Jardim das Acácias, São Paulo Código 117520
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 405 m²
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 12
- Andar
- 11º
- Aluguel por m²
- R$ 94
Espaço Completo e Mobiliado(Andar todo) com diversas estações (posição de atendimento), 4 salas para reuniões e ou Diretoria, banheiros Ele e Ela individuais, copo e recepção.
Andares: 02 Torres com 19 andares cada
Conjuntos por andar: 4 conjuntos
Elevadores: 14 elevadores
Estacionamento: 3 vagas por conjunto total de 12 vagas
Segurança: Vigilância 24h, Sistema de segurança CFTV, Monitoramento remoto de imagens 24h, Alarmes de intrusão
Diferenciais: Bicicletário com vestiário para ciclistas, Sistema Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), Sistema de ar condicionado individual tipo VRV, Acessibilidade, Auditório, Salas de reuniões, Café no pavimento térreo
Localização: Próximo à Av. Marginal Pinheiros e Shoppings Morumbi e Market Place, 700m da Estação Brooklin do Metrô e da Estação Morumbi da CPTM
Custos por mês
- Aluguel
- R$ 38.000
- Condomínio
- R$ 12.493
- IPTU (parcela do mês)R$ 70.606 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 7.061 (média anual de R$ 5.884 por mês)
- R$ 7.061
- Seguro incêndio
- não informado
- Total por mês
- R$ 57.554
O seguro incêndio entra no total quando for informado.
Renda mensal sugerida
R$ 143.885
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 57.554 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Características
Lazer
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Playground
Estrutura
- Banheiro de Empregada
- Copa
- Portaria 24h
Acabamento
- Laminado
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Alarme
- Alto Padrão
- Ar Condicionado
- Decorado
- Elevador de Serviço
- Portão Eletrônico
- Sistema de Incêndio
- Zelador
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Avenida Roque Petroni Júnior, 850, Jardim das Acácias, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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