Pular para o conteúdo

R$ 41.996 por mês, total sem condomínioCódigo 117810

Loja de 400 m² para alugar no Brooklin Paulista

Brooklin Paulista, São Paulo Código 117810

Fotos do imóvel (20)

Fechar as fotos
  1. Foto 1 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  2. Foto 2 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  3. Foto 3 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  4. Foto 4 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  5. Foto 5 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  6. Foto 6 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  7. Foto 7 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  8. Foto 8 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  9. Foto 9 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  10. Foto 10 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  11. Foto 11 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  12. Foto 12 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  13. Foto 13 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  14. Foto 14 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  15. Foto 15 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  16. Foto 16 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  17. Foto 17 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  18. Foto 18 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  19. Foto 19 de 20 da loja no Brooklin Paulista
  20. Foto 20 de 20 da loja no Brooklin Paulista

1 de 20, fotos do imóvel código 117810

Foto 1 de 20 da loja no Brooklin Paulista

Sobre o imóvel

Área útil
400 m²
Banheiros
3
Mobília
Sem mobília
Aluguel por m²
R$ 95

EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 400 M² PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA SANTO AMARO – SANTO AMARO

400 m² | 3 banheiros | Copa

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais importantes e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de área útil, este imóvel comercial oferece amplo espaço, excelente visibilidade e uma localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e grande potencial de valorização.

Características do imóvel

400 m² de área útil

Amplo salão comercial

3 banheiros

Copa

Excelente iluminação natural

Planta versátil para diferentes configurações

Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, showrooms, lojas, centros de atendimento, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais

Localização privilegiada

Localizado na Avenida Santo Amaro, em uma região de grande desenvolvimento comercial e empresarial.

Fácil acesso às Avenidas Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros

Próximo às Estações Brooklin, Borba Gato e Alto da Boa Vista

Região cercada por hospitais, escolas, centros empresariais, supermercados, restaurantes, bancos, shoppings e ampla rede de comércio e serviços

Excelente acesso ao transporte público

Diferenciais

Excelente visibilidade para o seu negócio

Região em constante valorização

Alto fluxo de veículos e pedestres

Infraestrutura completa no entorno

Projeto de requalificação da Avenida Santo Amaro em andamento, contribuindo para maior mobilidade, valorização da região e fortalecimento do comércio local

Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, amplo espaço e excelente potencial para expansão de seus negócios.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial na Avenida Santo Amaro.

Custos por mês

Aluguel
R$ 38.000
Condomínio
não informado
IPTU (parcela do mês)R$ 39.960 por ano, em 10 parcelas de R$ 3.996 (média anual de R$ 3.330 por mês)
R$ 3.996
Seguro incêndio
não informado
Total sem condomínio por mês
R$ 41.996

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 104.990

É 2,5 vezes o aluguel com o IPTU (R$ 41.996 por mês; o condomínio não foi informado), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Copa

Acabamento

  • Granito
  • Laminado
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Avenida Santo Amaro, 2525, Brooklin Paulista, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça o Brooklin Paulista no guia do bairro