Imóvel comercial no Brooklin Paulista
R$ 17.587por mês, total sem condomínio
Aluguel R$ 15.000
- 300 m²
- 4 vagas
Código 117759
Loja de 70 m² para alugar em Santo Amaro
Santo Amaro, São Paulo Código 118285
1 de 10
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 70 m²
- Banheiros
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 271
EXCELENTE LOJA COMERCIAL DE 70M² PARA LOCAÇÃO NA RUA MANUEL BORBA – SANTO AMARO
70 m² | 1 banheiro | Copa | Sala para escritório
Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto comercial estratégico em Santo Amaro, São Paulo. Com 70 m² de área útil, esta loja oferece um espaço versátil e funcional, adequado para diferentes atividades comerciais.
O imóvel dispõe de uma sala ampla, ideal para atendimento ao público, banheiro, copa privativa e uma sala adicional para escritório, proporcionando praticidade para a organização e a gestão das atividades.
A loja possui AVCB regularizado e documentação em dia, oferecendo mais tranquilidade para a instalação da sua operação comercial.
Localização privilegiada
Situada na Rua Manuel Borba, a loja está próxima ao Largo Treze de Maio, à Avenida Adolfo Pinheiro, à Avenida Washington Luís, à estação de metrô e ao Terminal Santo Amaro.
A região conta com grande circulação de pessoas, fácil acesso ao transporte público e zona azul para estacionamento, características que favorecem a visibilidade e a acessibilidade do estabelecimento.
Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, funcional e pronto para receber seu negócio.
Agende sua visita!
Custos por mês
- Aluguel
- R$ 19.000
- Condomínio
- não informado
- IPTU (parcela do mês)R$ 4.237 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 424 (média anual de R$ 353 por mês)
- R$ 424
- Seguro incêndio
- não informado
- Total sem condomínio por mês
- R$ 19.424
O seguro incêndio entra no total quando for informado.
Renda mensal sugerida
R$ 48.560
É 2,5 vezes o aluguel com o IPTU (R$ 19.424 por mês; o condomínio não foi informado), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Características
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Estrutura
- Copa
- Escritório
Acabamento
- Piso Frio
Básico
- Acesso a Deficientes
- Água
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Alarme
- Ar Condicionado
- Banheiro de Empregada
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Playground
- Portão Eletrônico
- Sistema de Incêndio
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Manuel Borba, 161, Santo Amaro, São Paulo
O círculo mostra a área do bairro.
Área do bairro
Mapa ilustrativo
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