Pular para o conteúdo

R$ 6.500.000Código 23567

Imóvel comercial de 250 m² com 8 quartos para venda ou aluguel no Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo Código 23567

Fotos do imóvel (15)

Fechar as fotos
  1. Foto 1 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  2. Foto 2 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  3. Foto 3 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  4. Foto 4 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  5. Foto 5 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  6. Foto 6 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  7. Foto 7 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  8. Foto 8 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  9. Foto 9 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  10. Foto 10 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  11. Foto 11 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  12. Foto 12 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  13. Foto 13 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  14. Foto 14 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi
  15. Foto 15 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi

1 de 15, fotos do imóvel código 23567

Foto 1 de 15 do imóvel comercial no Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Área útil
250 m²
Área total
200 m²
Quartos
8
Banheiros
4
Mobília
Sem mobília
Preço por m²
R$ 26.000
Aluguel por m²
R$ 100

Excelente Oportunidade de Investimento! Ponto Comercial Amplo para Locação e Venda em Localização Privilegiada! Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma região de grande movimento, com alto fluxo de pedestres e veículos. Com 200m² de área total, este espaço oferece a flexibilidade e infraestrutura necessárias para o sucesso do seu negócio! Características do Imóvel:8 Salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para adaptar ao seu modelo de negócio4 Banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientesEspaço versátil, adequado para diversos tipos de empreendimentos: lojas, escritórios, consultórios, clínicas e muito maisLocalização estratégica, em uma área de fácil acesso e com grande visibilidade para atrair clientes e parceiros Destaques:Ideal para diversos tipos de negóciosAmplo espaço para personalização e adaptação do layoutRegião com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para maximizar a exposição do seu negócio Seja para abrir a loja dos seus sonhos, um escritório moderno ou um consultório, este imóvel oferece a infraestrutura e a localização que seu negócio precisa para prosperar. Não perca essa oportunidade única de locação ou aquisição! Seja você investidor ou empreendedor, esse ponto comercial tem tudo o que você precisa.

Custos por mês do aluguel

Aluguel
R$ 25.000
Condomínio
não informado
IPTU (parcela do mês)R$ 10.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.000 (média anual de R$ 833 por mês)
R$ 1.000
Seguro incêndio
não informado
Total sem condomínio por mês
R$ 26.000

O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o IPTU é de R$ 1.200 por mês.

Renda mensal sugerida

R$ 65.000

É 2,5 vezes o aluguel com o IPTU (R$ 26.000 por mês; o condomínio não foi informado), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

Conheça o Itaim Bibi no guia do bairro