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R$ 13.750.000Código 23348

Apartamento de 358 m² com 4 quartos à venda na Vila Nova Conceição, código 23348

Vila Nova Conceição, São Paulo Código 23348

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Sobre o imóvel

Área útil
358 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
4
Andar
14º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2024
Preço por m²
R$ 38.408
Condomínio
The Frame

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 358M² À VENDA NO CONDOMÍNIO THE FRAME – VILA NOVA CONCEIÇÃO

358 m² de área privativa
4 suítes
Suíte master com terraço privativo
4 vagas de garagem
Hall social privativo
Amplo living com terraço
Copa
Despensa
Lavabo
Dependência completa de serviço
Pé-direito de 3,42m

O LUXO DE VIVER EM UM PROJETO EXCLUSIVO DA BENX

Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão com aproximadamente 358m² de área privativa, localizado no exclusivo Condomínio The Frame, na Vila Nova Conceição.

Um projeto desenvolvido para proporcionar uma experiência única de moradia, reunindo arquitetura contemporânea, privacidade, conforto, tecnologia e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

O empreendimento possui torre única e apenas um apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade aos moradores.

A planta foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. O apartamento conta com 4 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com terraço privativo, proporcionando um espaço reservado e agradável.

O amplo living integrado ao terraço cria um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. A área social conta ainda com lavabo, cozinha, copa e despensa, oferecendo excelente estrutura para o dia a dia.

Na área de serviço, o imóvel possui lavanderia, dormitório e banheiro de serviço, além de hall de serviço, garantindo funcionalidade e privacidade.

O apartamento dispõe de 4 vagas de garagem, além de depósitos privativos e box para lavagem de carro, proporcionando ainda mais praticidade aos moradores.

Outro grande diferencial é o pé-direito de 3,42 metros, que valoriza os ambientes e proporciona uma extraordinária sensação de amplitude.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

358m² de área privativa

4 suítes

Suíte master com terraço privativo

Amplo living com terraço

Hall social privativo

Cozinha

Copa

Despensa

Lavabo

Área de serviço

Dormitório e banheiro de serviço

Hall de serviço

4 vagas de garagem

Depósitos privativos

Pé-direito de 3,42m

Infraestrutura pronta para ar-condicionado

Fechamento de terraço diferenciado

Infraestrutura para aspiração central

Gerador com atendimento às áreas comuns e unidades

THE FRAME VILA NOVA CONCEIÇÃO

O The Frame é um empreendimento exclusivo da BENX, desenvolvido com uma proposta arquitetônica diferenciada e atenção especial aos detalhes.

O projeto reúne grandes nomes da arquitetura e do design: arquitetura assinada por Pablo Slemenson (PSA), interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki).

Entre os diferenciais do empreendimento estão lobby com pé-direito duplo, portaria blindada, vagas para visitantes, gerador, monitoramento por câmeras, alarme perimetral, lajes com manta acústica e aquecimento por placas solares nas áreas comuns.

O condomínio também oferece uma estrutura completa de lazer, com fitness center, piscina com deck molhado e raia de 25 metros, brinquedoteca, sauna com ducha e salão de festas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na Vila Nova Conceição, o empreendimento está cercado por uma excelente infraestrutura de serviços, gastronomia, educação, lazer e mobilidade.

Entre os principais pontos próximos estão Praça Pereira Coutinho, Colégio da Companhia de Maria, FMU, Universidade Anhembi-Morumbi, Insper e Grupo Escolar Martim Francisco.

O imóvel está aproximadamente a:

7 minutos da Estação Moema e Estação Eucaliptos

7 minutos do Shopping JK Iguatemi

7 minutos da Escola Móbile

8 minutos da FMU Santo Amaro

14 minutos do Hospital Albert Einstein

1,1 km do Parque Ibirapuera

A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade e proporciona uma rotina prática, cercada por tudo o que há de melhor em São Paulo.

Este é um imóvel para quem busca exclusividade, amplitude, sofisticação e privacidade, em um empreendimento novo, com apenas uma unidade por andar e uma proposta arquitetônica verdadeiramente diferenciada.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste magnífico apartamento. Entre em contato e descubra o privilégio de viver em um projeto exclusivo da BENX, no coração da Vila Nova Conceição.

Custos por mês

Condomínio
R$ 8.419
IPTU (parcela do mês)R$ 65.410 por ano, em 10 parcelas de R$ 6.541 (média anual de R$ 5.451 por mês)
R$ 6.541
Total por mês
R$ 14.960

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Assoalho

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cozinha Planejada
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Playground

Localização

Avenida Hélio Pellegrino, 578, Vila Nova Conceição, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Nova Conceição no guia do bairro