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R$ 10.600.000Código 118012

Apartamento de 233 m² com 3 quartos à venda na Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo Código 118012

Fotos do imóvel (9)

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Foto 1 de 9 do apartamento na Vila Nova Conceição

Sobre o imóvel

Área útil
233 m²
Área total
324 m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
4
Andar
7º
Ano de construção
1996
Preço por m²
R$ 45.494

Em meio ao charme e à sofisticação da Vila Nova Conceição, este apartamento de alto padrão traduz o que há de mais refinado em moradia na capital paulista. Com 233 m² de área privativa e 324 m² de área total, o imóvel foi minuciosamente renovado para unir elegância atemporal, conforto absoluto e uma atmosfera acolhedora em cada ambiente.

Os ambientes sociais impressionam pela amplitude e pela fluidez. A sala de estar, generosa e muito bem iluminada, integra-se harmoniosamente a espaços pensados para receber com sofisticação — ideal tanto para encontros íntimos quanto para recepções memoráveis. O piso em madeira nobre e os acabamentos em mármore e granito conferem um toque de requinte perceptível em cada detalhe.

A área íntima foi projetada para o máximo de privacidade e bem-estar, com três suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e banheiros generosos. Ao todo são cinco banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família e convidados. A dependência completa de empregada e a ampla área de serviço complementam a estrutura com praticidade.

A cozinha planejada, em estilo americano, une design contemporâneo e alta performance, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar e de receber. Ambientes como escritório, copa e despensa reforçam a versatilidade do imóvel, que se adapta com elegância a diferentes rotinas e estilos de vida.

O edifício oferece lazer completo e exclusivo: piscina aquecida, academia, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas, elevador social e de serviço, aquecimento central e ar-condicionado. São quatro vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para toda a família.

A localização é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. A poucos passos do Parque Ibirapuera e do Shopping Iguatemi, o imóvel está cercado por uma completa rede de serviços, gastronomia renomada, colégios de excelência e fácil acesso às principais vias e ao metrô — tudo em um dos bairros mais valorizados e seguros de São Paulo.

Uma oportunidade rara para quem busca viver com sofisticação, tranquilidade e praticidade no coração da Vila Nova Conceição.

Custos por mês

Condomínio
R$ 7.200
IPTU (parcela do mês)R$ 50.400 por ano, em 10 parcelas de R$ 5.040 (média anual de R$ 4.200 por mês)
R$ 5.040
Total por mês
R$ 12.240

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Bistrô com adega
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Mini Campo
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Assoalho
  • Carpete Madeira
  • Granito
  • Laminado
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Domingos Leme, 301, Vila Nova Conceição, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Nova Conceição no guia do bairro