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R$ 12.500.000Código 117650

Apartamento de 273 m² com 3 quartos para venda ou aluguel na Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo Código 117650

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Sobre o imóvel

Área útil
273 m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
5
Andar
18º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
2015
Preço por m²
R$ 45.788
Aluguel por m²
R$ 275

BELÍSSIMO APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM 273 M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO CELEBRATION ITAIM – ITAIM BIBI

273 m² | 3 suítes | 5 banheiros | 5 vagas | Mobiliado

Exclusividade, sofisticação e conforto definem este magnífico apartamento localizado no Condomínio Celebration Itaim, um dos empreendimentos mais desejados do Itaim Bibi. Com 273 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, mobiliados com muito bom gosto e um projeto que privilegia funcionalidade, elegância e qualidade de vida.

Pronto para morar, o apartamento reúne acabamentos de alto padrão e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto para toda a família.

Características do imóvel:

  • 273 m² de área privativa
  • 3 suítes amplas
  • 5 banheiros
  • 5 vagas de garagem
  • Totalmente mobiliado
  • Amplo living para diversos ambientes
  • Varanda gourmet
  • Cozinha planejada
  • Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos
  • Acabamentos de alto padrão
  • Pronto para morar

O Condomínio Celebration Itaim oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, proporcionando conforto e comodidade aos moradores.

Lazer e comodidades:

  • Piscina
  • Academia equipada
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Lavanderia no condomínio
  • Portaria 24 horas
  • Segurança

Localização privilegiada

Localizado no coração do Itaim Bibi, o condomínio está próximo à Praça Pereira Coutinho, ao Parque do Povo, ao Shopping Vila Olímpia e aos principais centros empresariais da região.

Também está a poucos minutos da FMU, Insper, Universidade Anhembi Morumbi, Colégio da Companhia de Maria e Grupo Escolar Martim Francisco, além de contar com fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

Cercado por renomados restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias, boutiques e uma ampla variedade de serviços, este imóvel oferece o privilégio de viver em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, alto padrão, conforto e uma localização incomparável.

Agende sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento.

Custos por mês

Aluguel
R$ 75.000
Condomínio
R$ 9.104
IPTU (parcela do mês)R$ 43.272 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 4.327 (média anual de R$ 3.606 por mês)
R$ 4.327
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 88.431

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 221.078

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 88.431 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Cozinha
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua das Fiandeiras, 88, Vila Olímpia, São Paulo

O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.

Conheça a Vila Olímpia no guia do bairro