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R$ 8.400.000Código 117970

Cobertura de 345 m² com 4 quartos à venda em Moema

Moema, São Paulo Código 117970

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Sobre o imóvel

Área útil
345 m²
Área privativa
354 m²
Área total
400 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
3
Andar
8º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2026
Preço por m²
R$ 24.348
Condomínio
ATMOS MOEMA

No coração de Moema, um dos endereços mais desejados de São Paulo, esta cobertura de alto padrão traduz, em cada detalhe, o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e uma vista privilegiada da cidade. Com 400 m² de área total e 354 m² de área privativa, o imóvel foi concebido para quem valoriza amplitude, luminosidade e um lifestyle verdadeiramente exclusivo.

Ao adentrar, a generosa integração dos ambientes surpreende. São 4 suítes espaçosas, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, em uma distribuição inteligente que une conforto e funcionalidade. O ar-condicionado e o aquecimento central garantem clima ideal em todas as estações, enquanto os acabamentos em laminado e vinílico conferem elegância e praticidade ao dia a dia.

A área de lazer eleva a experiência de morar a outro patamar. O residencial Atmos Moema oferece infraestrutura completa para todos os momentos:

  • Piscina e piscina aquecida para relaxar o ano inteiro;
  • Academia completa e espaço gourmet para receber com estilo;
  • Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e espaço kids;
  • Portaria 24h, zelador e elevador para total comodidade e segurança.

A localização é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. A poucos passos de shoppings, restaurantes renomados, mercados, farmácias, bancos e das melhores escolas da região, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro arborizado com a praticidade de ter tudo ao alcance — incluindo fácil acesso ao metrô e às principais avenidas.

Pronto para morar e em estado ótimo de conservação, este é um convite a viver com requinte em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Uma oportunidade rara para quem busca um endereço que seja, ao mesmo tempo, refúgio e assinatura de bom gosto.

Agende uma visita e permita-se viver a experiência de um imóvel único em Moema.

Custos por mês

Condomínio
não informado
IPTU (parcela do mês)R$ 17.892 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 1.789 (média anual de R$ 1.491 por mês)
R$ 1.789
Total sem condomínio por mês
R$ 1.789

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Decorado
  • Quadra Esportiva
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Inhambú, 1177, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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