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R$ 8.400.000Código 117969

Cobertura de 305 m² com 3 quartos à venda em Moema, código 117969

Moema, São Paulo Código 117969

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Sobre o imóvel

Área útil
305 m²
Área total
400 m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
3
Andar
8º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2026
Preço por m²
R$ 27.541
Condomínio
ATMOS MOEMA

Em meio ao skyline mais desejado de São Paulo, esta cobertura no Atmos Moema redefine o conceito de morar bem. Com projeto pensado para quem valoriza exclusividade, privacidade e uma vista privilegiada, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e conforto absoluto.

São 400 m² de área total e 305 m² de área privativa distribuídos com generosidade, em ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. O living ampliado convida a receber com elegância, enquanto o terraço da cobertura proporciona um cenário único para encontros ao ar livre, do pôr do sol ao jantar sob as estrelas.

A ala íntima foi pensada para o descanso em alto padrão: 3 suítes espaçosas, com closet e acabamentos refinados, além de 4 banheiros e dependências de serviço completas. Cada detalhe — do aquecimento central ao ar-condicionado — foi escolhido para oferecer uma experiência de bem-estar ininterrupta.

O lazer é um capítulo à parte. O Atmos Moema reúne uma seleção de amenidades dignas de um resort particular:

  • Piscina e piscina aquecida com área de solário
  • Academia completa e espaço gourmet para receber
  • Salão de jogos, brinquedoteca e playground para todas as idades
  • Portaria 24h, zeladoria e segurança com portão eletrônico

A localização, na Rua Inhambú, coloca o morador no coração de Moema, um dos bairros mais charmosos e arborizados da capital. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, do metrô e dos principais shoppings, o endereço une a tranquilidade de ruas residenciais à conveniência de ter restaurantes, cafés, feiras e serviços de excelência ao alcance de poucos passos.

Uma oportunidade rara para viver em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com 3 vagas de garagem, depósito privativo e a assinatura de um empreendimento de altíssimo padrão. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta cobertura excepcional.

Custos por mês

Condomínio
R$ 3.990
IPTU (parcela do mês)R$ 13.200 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.320 (média anual de R$ 1.100 por mês)
R$ 1.320
Total por mês
R$ 5.310

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Piso Frio

Básico

  • Água
  • Elevador
  • Energia

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Inhambú, 1177, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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