EXCELENTE SOBRADO COMPLETAMENTE REFORMADO E MOBILIADO COM 144M² À VENDA NA RUA CONSELHEIRO SARAIVA – SANTANA

144m² de área construída | 2 dormitórios (1 suíte) | 3 banheiros | 2 vagas | Mobiliado

Apresentamos este excelente sobrado de 144m², completamente reformado e mobiliado, localizado em Santana, uma região tradicional de São Paulo que oferece praticidade, ampla infraestrutura de serviços e fácil acesso ao transporte público.

Com ambientes bem distribuídos e uma proposta versátil, o imóvel é ideal tanto para famílias que buscam conforto e comodidade quanto para quem deseja investir em um espaço para utilização comercial, como escritório, consultório ou outras atividades profissionais.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 144m² de área construída;
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte de aproximadamente 40m²;
• 3 banheiros, incluindo lavabo;
• 2 salas, sendo sala de jantar e sala de TV;
• Cozinha planejada;
• Imóvel completamente reformado e mobiliado;
• Quintal;
• Área de serviço;
• Grande depósito na parte inferior;
• Fachada gradeada;
• Imóvel pet friendly;
• Garagem para 2 carros pequenos ou 1 veículo grande, tipo SUV.

VERSATILIDADE PARA MORADIA OU COMÉRCIO

Além de oferecer conforto para uso residencial, o sobrado apresenta características que favorecem diferentes possibilidades de utilização profissional.

Sua distribuição de ambientes, localização e acessibilidade tornam o imóvel uma alternativa para escritórios, consultórios e outras atividades comerciais, conforme as permissões e regulamentações aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTANA

Situado na Rua Conselheiro Saraiva, o imóvel está a aproximadamente 400 metros da Estação Santana do Metrô e a apenas 50 metros de um ponto de ônibus com linhas para diferentes regiões de São Paulo.

A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, educação, saúde e lazer.

Destaques da região:

• Aproximadamente 400m do Metrô Santana;
• 50m de ponto de ônibus;
• Próximo à Avenida Braz Leme;
• A duas quadras do Hipermercado Tauste;
• Próximo à Rua Voluntários da Pátria e ao centro comercial da região;
• A aproximadamente 15 minutos do Shopping Center Norte;
• Fácil acesso ao Shopping Lar Center;
• Próximo a hospitais e laboratórios;
• SESC Santana;
• Teatro Jardim São Paulo;
• Fácil acesso à Marginal Tietê;
• Proximidade com escolas e serviços essenciais.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SANTANA

Este sobrado reúne amplitude, funcionalidade e localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem deseja morar com conforto ou estabelecer uma atividade profissional em uma região bem conectada da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado em Santana.