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Salas Comerciais à Venda, Vila Nova Conceição - São Paulo

117835
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Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues , N°: 309 , Vila Nova Conceição , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 70 M² À VENDA NO EDIFÍCIO MARILENA – VILA NOVA CONCEIÇÃO

 

70 m² | 2 salas | 2 banheiros | Varanda | 2 vagas

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial reúne funcionalidade, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para atender diversos segmentos corporativos.

 

Características do imóvel

 

70 m² de área privativa

2 salas amplas

Varanda

2 banheiros

2 vagas de garagem

Projeto moderno e funcional

Piso de alto padrão

Forro instalado

Excelente iluminação

Janelas acústicas

Ambientes prontos para uso

 

Infraestrutura do condomínio

 

Portaria

Recepção

Sala de espera

Controle de acesso por catracas eletrônicas

Monitoramento por CFTV

2 elevadores

Hall social

Gerador para áreas comuns e elevadores

Acesso 24 horas para condôminos

Edifício moderno com excelente padrão construtivo

 

Localização privilegiada

 

Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.

Na mesma quadra do Hospital São Luiz

Próximo a clínicas médicas, laboratórios e hospitais

Próximo a hotéis e flats

Região cercada por cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios e ampla infraestrutura de comércio e serviços

Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Marginal Pinheiros

Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas

Excelente mobilidade por transporte público e diversas linhas de ônibus.

 

Diferenciais

 

Conjunto comercial moderno

Acabamentos de alto padrão

Janelas acústicas

Excelente infraestrutura corporativa

Edifício com controle de acesso e segurança

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo

Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia e diversos segmentos corporativos.

 

Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício Marilena, na Vila Nova Conceição.


Referência:117835 2297375
Tipo de Imóvel:Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:2
Vagas:2
Ano de Construção:1984
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:3
Apartamentos por Andar:2
Andares por Torre/Bloco:10
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Total:70 m²
Área Privada:70 m²
Área Útil:70 m²
Terreno:70 m²
Última atualização do imóvel:27/07/2026 17:14:17

Área Total: 70 m²
Área Privada: 70 m²
Área Útil: 70 m²
Terreno: 70 m²

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Gás Natural
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Acabamento
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-27 17:09:21
R$ 850.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 612,43
Valor do Condominio R$ 1.930,00

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