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R$ 698.000Código 117527

Studio de 34 m² com 1 quarto para venda ou aluguel em Indianópolis

Indianópolis, São Paulo Código 117527

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Foto 1 de 34 do studio em Indianópolis

Sobre o imóvel

Área útil
34 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Andar
6º
Mobília
Semimobiliado
Ano de construção
2025
Preço por m²
R$ 20.529
Aluguel por m²
R$ 112

BELÍSSIMO STUDIO SEMI-MOBILIADO DE ALTO PADRÃO COM 34M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO CLARIS MOEMA – MOEMA PÁSSAROS

34 m²
1 suíte
1 banheiro
Semi-mobiliado

Apresentamos este belíssimo studio semi-mobiliado no Condomínio Claris Moema, um imóvel moderno e sofisticado localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.

Com 34 m² de área privativa, o studio foi planejado para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado.

O imóvel conta com ambientes integrados, ótima iluminação natural e uma agradável varanda que amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convivência. Semi-mobiliado, oferece praticidade e flexibilidade para personalização conforme o estilo do futuro morador.


Destaques do Imóvel
  • 34 m² de área privativa
  • 1 dormitório (1 suíte)
  • Semi-mobiliado
  • Varanda
  • Ambientes amplos e funcionais
  • Excelente iluminação natural
  • Layout moderno e inteligente
  • Pronto para morar

Lazer e Infraestrutura do Condomínio
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Lavanderia no condomínio
  • Portaria e segurança

Localização Privilegiada

Localizado em Moema Pássaros, um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, o Condomínio Claris Moema oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

O imóvel está próximo às Estações Eucaliptos e Moema, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços, escolas, academias e opções de lazer, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e áreas verdes para momentos ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente studio no Condomínio Claris Moema.

Custos por mês

Aluguel
R$ 3.800
Condomínio
R$ 781
IPTU (parcela do mês)R$ 994 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 99 (média anual de R$ 83 por mês)
R$ 99
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 4.680

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 11.700

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 4.680 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Cozinha
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Avenida Cotovia, 669, Indianópolis, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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