Sala comercial em Indianópolis
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.156
- 86 m²
- 1 quarto
- 2 vagas
Código 117800
Sala comercial de 70 m² à venda na Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição, São Paulo Código 117835
1 de 14
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 70 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Andar
- 3º
- Mobília
- Sem mobília
- Ano de construção
- 1984
- Preço por m²
- R$ 12.143
- Condomínio
- Edifício Marilena
EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 70 M² À VENDA NO EDIFÍCIO MARILENA – VILA NOVA CONCEIÇÃO
70 m² | 2 salas | 2 banheiros | Varanda | 2 vagas
Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial reúne funcionalidade, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para atender diversos segmentos corporativos.
Características do imóvel
70 m² de área privativa
2 salas amplas
Varanda
2 banheiros
2 vagas de garagem
Projeto moderno e funcional
Piso de alto padrão
Forro instalado
Excelente iluminação
Janelas acústicas
Ambientes prontos para uso
Infraestrutura do condomínio
Portaria
Recepção
Sala de espera
Controle de acesso por catracas eletrônicas
Monitoramento por CFTV
2 elevadores
Hall social
Gerador para áreas comuns e elevadores
Acesso 24 horas para condôminos
Edifício moderno com excelente padrão construtivo
Localização privilegiada
Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.
Na mesma quadra do Hospital São Luiz
Próximo a clínicas médicas, laboratórios e hospitais
Próximo a hotéis e flats
Região cercada por cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios e ampla infraestrutura de comércio e serviços
Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Marginal Pinheiros
Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas
Excelente mobilidade por transporte público e diversas linhas de ônibus.
Diferenciais
Conjunto comercial moderno
Acabamentos de alto padrão
Janelas acústicas
Excelente infraestrutura corporativa
Edifício com controle de acesso e segurança
Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia e diversos segmentos corporativos.
Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício Marilena, na Vila Nova Conceição.
Custos por mês
- Condomínio
- R$ 1.930
- IPTU (parcela do mês)R$ 6.124 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 612 (média anual de R$ 510 por mês)
- R$ 612
- Total por mês
- R$ 2.542
Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Lazer
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Playground
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Destaques
- Alarme
- Alto Padrão
- Ar Condicionado
- Decorado
- Portão Eletrônico
Estrutura
- Banheiro de Empregada
- Copa
- Escritório
- Gás Natural
- Sistema de Incêndio
Acabamento
- Laminado
- Piso Frio
- Vinílico
Básico
- Acesso a Deficientes
- Água
- Elevador
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Elevador de Serviço
- Entrada de Serviço
- Portaria 24h
- Zelador
Localização
Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309, Vila Nova Conceição, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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