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R$ 2.928 por mês, totalCódigo 118142

Sala comercial de 31 m² para alugar no Campo Belo

Campo Belo, São Paulo Código 118142

Fotos do imóvel (14)

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Sobre o imóvel

Área útil
31 m²
Banheiros
1
Vagas
1
Aluguel por m²
R$ 71
Condomínio
Obelisco Tower

Apresentamos uma excepcional oportunidade para o seu negócio no coração de Campo Belo, São Paulo. Esta sala comercial está estrategicamente localizada no prestigiado Obelisco Tower, um endereço que confere credibilidade e visibilidade à sua empresa, situada na renomada Rua Vieira de Morais.

Com uma área útil de 31m², este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às demandas de profissionais e empresas que buscam funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe de 1 banheiro privativo e oferece 1 vaga de garagem, um diferencial significativo na região metropolitana de São Paulo.

O Obelisco Tower se destaca pela infraestrutura completa e serviços de alta qualidade. Os ocupantes e visitantes desfrutam de facilidades como elevador, essencial para a mobilidade, e um moderno sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável em todas as estações do ano. Além disso, o edifício conta com internet de alta velocidade e sistema de incêndio.

A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas que assegura controle de acesso e tranquilidade para o fluxo diário de atividades comerciais. Estes atributos coletivamente criam um ambiente propício para a produtividade e o bem-estar dos colaboradores e clientes.

Financeiramente, a locação deste imóvel apresenta um valor de R$ 2.500,00, acompanhado de um condomínio de R$ 685,98 e IPTU de R$ 417,07. Estes valores refletem o padrão de qualidade e a localização privilegiada do empreendimento, representando um investimento competitivo para a sua empresa.

A região de Campo Belo é reconhecida pela sua excelente infraestrutura de transportes, serviços e comércio, oferecendo acesso facilitado a diversas comodidades. Este é o local ideal para estabelecer ou expandir sua operação, aproveitando a dinâmica e o potencial de crescimento de um dos bairros mais valorizados da capital paulista.

Convidamos você a agendar uma visita e explorar pessoalmente todos os benefícios que esta sala comercial no Obelisco Tower pode oferecer ao seu negócio. Uma decisão estratégica aguarda por você.

Custos por mês

Aluguel
R$ 2.200
Condomínio
R$ 686
IPTU (parcela do mês)R$ 417 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 42 (média anual de R$ 35 por mês)
R$ 42
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 2.928

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 7.320

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 2.928 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Destaques

  • Ar Condicionado
  • Internet

Estrutura

  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio

Básico

  • Elevador

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Copa
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Portão Eletrônico

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Vieira de Morais, 1111, Campo Belo, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça o Campo Belo no guia do bairro