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R$ 3.420 por mês, totalCódigo 118353

Flat de 28 m² com 1 quarto para alugar na Vila Congonhas

Vila Congonhas, São Paulo Código 118353

Novo

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Foto 1 de 15 do flat na Vila Congonhas

Sobre o imóvel

Área útil
28 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Andar
6º
Mobília
Semimobiliado
Aluguel por m²
R$ 100

Este imóvel, um flat/loft recém-entregue, apresenta-se como uma excelente oportunidade de moradia para quem prioriza modernidade e praticidade na zona sul de São Paulo. Sendo uma unidade nova, oferece acabamentos impecáveis e um conceito arquitetônico que otimiza perfeitamente os espaços internos.

O estúdio destaca-se pelo conforto térmico, contando com ar-condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, independentemente das variações climáticas. A planta foi desenhada para oferecer funcionalidade, atendendo perfeitamente o perfil de profissionais ou estudantes que buscam um refúgio prático em meio ao ritmo urbano.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado estrategicamente na Vila Congonhas, o condomínio garante extrema facilidade de acesso a um comércio local diversificado e, principalmente, ao Aeroporto de Congonhas, tornando a mobilidade para viagens ou deslocamentos de negócios extremamente ágil.

Além da conveniência da localização, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços que eleva a experiência de morar neste local. Os diferenciais incluem:

  • Portaria 24 horas, assegurando total tranquilidade e segurança aos moradores;
  • Academia equipada para a manutenção da rotina de exercícios;
  • Salão de festas e áreas de convívio social;
  • Lavanderia e bicicletário, otimizando as demandas do cotidiano.

Esta unidade é a escolha ideal para quem busca conciliar trabalho e vida pessoal em um ambiente sóbrio, bem localizado e pronto para morar. A facilidade de acesso às principais vias da região, aliada aos serviços de conveniência do entorno, consolida este flat como um investimento em qualidade de vida.

Convidamos você a conhecer este novo espaço, projetado para oferecer o máximo de funcionalidade em uma das áreas mais conectadas de São Paulo.

Custos por mês

Aluguel
R$ 2.800
Condomínio
R$ 500
IPTU (parcela do mês)R$ 1.200 por ano, em 10 parcelas de R$ 120 (média anual de R$ 100 por mês)
R$ 120
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 3.420

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 8.550

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 3.420 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria

Destaques

  • Ar Condicionado
  • Internet
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Lavanderia
  • Portaria 24h

Acabamento

  • Laminado
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Piscina
  • Zelador

Planta

  • Planta 1 de 1

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Casimiro de Abreu, 465, Vila Congonhas, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Congonhas no guia do bairro