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R$ 3.800.000Código 23785

Cobertura de 260 m² com 3 quartos para venda ou aluguel no Brooklin Paulista

Brooklin Paulista, São Paulo Código 23785

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Sobre o imóvel

Área útil
260 m²
Área total
300 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
3
Andar
11º
Mobília
Sem mobília
Preço por m²
R$ 14.615
Aluguel por m²
R$ 42

Descubra a sofisticação e o conforto de viver em uma espetacular cobertura localizada no desejado bairro do Brooklin Paulista, em São Paulo. Este imóvel singular oferece uma experiência residencial incomparável, combinando espaços amplos e um design elegante em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com uma área total de 300 m², esta cobertura foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de bem-estar. Seus ambientes internos são notavelmente amplos e recebem abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para seus moradores e visitantes.

Onde no andar inferior fica Sala de estar/Jantar, 3 domitórios sendo 1 suíte, banheiros, lavabo, cozinha e dep de empregada, já no andar superior fica o home theatre, escritório, piscina e churrasqueira!

O imóvel dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master que oferece privacidade e conforto, equipada com closet para otimização do espaço. Além disso, conta com três banheiros e três vagas de estacionamento, um diferencial significativo na região, garantindo comodidade para toda a família.

A cozinha moderna e equipada é um convite à arte culinária, com um layout funcional que facilita o preparo de refeições e a interação. As salas de estar e jantar, igualmente espaçosas, permitem a criação de múltiplos ambientes, ideais para o convívio social e momentos de relaxamento.

A localização privilegiada na Rua Princesa Isabel, no coração do Brooklin Paulista, coloca os moradores próximos a uma vasta gama de conveniências. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso facilitado a renomadas instituições de ensino, parques, centros comerciais e uma diversidade de opções gastronômicas e de lazer.

Esta cobertura representa uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida elevado, com a união perfeita entre luxo, espaço e praticidade. Convidamos para uma visita e para vivenciar de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Custos por mês

Aluguel
R$ 11.000
Condomínio
R$ 4.865
IPTU (parcela do mês)R$ 20.550 por ano, em 10 parcelas de R$ 2.055 (média anual de R$ 1.713 por mês)
R$ 2.055
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 17.920

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 44.800

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 17.920 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Estrutura

  • Área de Serviço

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Academia
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Princesa Isabel, Brooklin Paulista, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

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