Casa de condomínio na Chácara Flora
R$ 14.800.000
- 734 m²
- 5 quartos
- 10 vagas
Código 117407
Casa de 976 m² com 6 quartos à venda na Cidade Jardim
Cidade Jardim, São Paulo Código 117448
1 de 65
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 976 m²
- Quartos
- 6
- Suítes
- 6
- Banheiros
- 8
- Vagas
- 10
- Mobília
- Sem mobília
- Ano de construção
- 1980
- Preço por m²
- R$ 16.393
EXCELENTE CASA COM TERRENO DE ALTO PADRÃO DE 3.100M² À VENDA NA AVENIDA DAS MAGNÓLIAS – CIDADE JARDIM
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES
Área do terreno: 3.100m²
Área construída: 976m²
6 dormitórios
6 banheiros
4 salas
10 vagas de garagem
Apresentamos uma oportunidade rara em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de São Paulo. Localizada na tradicional Avenida das Magnólias, na Cidade Jardim, esta propriedade reúne localização privilegiada, ampla metragem e enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de alto padrão.
Com um terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo diferenciado em uma região com alta demanda e forte valorização.
Vocação da Área
Incorporação de Empreendimento Residencial
Zoneamento: ZER-1
A classificação ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial) proporciona um cenário altamente atrativo para projetos residenciais sofisticados, valorizando a exclusividade, o contato com áreas verdes e a qualidade de vida.
Destaques da Propriedade
• Terreno com 3.100m²
• Área construída de 976m²
• 6 dormitórios
• 6 banheiros
• 4 amplas salas
• 10 vagas de garagem
• Excelente frente e potencial construtivo
• Região de alto padrão e grande valorização imobiliária
• Ideal para incorporação residencial ou residência de luxo
Localização Privilegiada – Cidade Jardim
Situada em uma das áreas mais nobres da capital paulista, a propriedade oferece fácil acesso aos principais centros financeiros, gastronômicos e comerciais da cidade.
• 11 minutos do Shopping Cidade Jardim
• 2,5 km da Estação Vila Olímpia
• 2,5 km do Parque do Povo
• 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi
A região é reconhecida pela segurança, exclusividade, ampla arborização e proximidade com importantes avenidas, centros empresariais, escolas de excelência, clubes e serviços de alto padrão.
Potencial de Investimento
Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.
O amplo terreno possibilita diferentes estudos de implantação, atendendo ao crescente mercado de imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão.
Uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário diferenciado, com excelente potencial de valorização e retorno.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Custos por mês
- Condomínio
- não informado
- IPTU (parcela do mês)R$ 221.644 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 22.164 (média anual de R$ 18.470 por mês)
- R$ 22.164
- Total sem condomínio por mês
- R$ 22.164
Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Playground
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Destaques
- Alarme
- Alto Padrão
- Decorado
- Portão Eletrônico
- TV a Cabo
Estrutura
- Área de Serviço
- Banheiro de Empregada
- Copa
- Cozinha Planejada
- Despensa
- Dormitório Empregada
- Escritório
- Lareira
- Lavanderia
- Quintal
Acabamento
- Assoalho
- Carpete Madeira
- Granito
- Laminado
- Mármore
- Piso Frio
- Vinílico
Básico
- Acesso a Deficientes
- Água
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Circuito de TV
- Cozinha
- Cozinha Independente
- Entrada de Serviço
- Gás Natural
- Portaria 24h
Localização
Avenida das Magnólias, 1061, Cidade Jardim, São Paulo
O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.
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