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R$ 3.010.000Código 79349

Apartamento de 200 m² com 4 quartos à venda em Moema, 4 vagas, 17º andar, 4 suítes

Moema, São Paulo Código 79349

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Sobre o imóvel

Área útil
200 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
4
Vagas
4
Andar
17º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1997
Preço por m²
R$ 15.050

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 200M² À VENDA NO CONDOMÍNIO – MOEMA

200 m² | 4 suítes | 5 banheiros | 4 vagas | 900 metros do Parque Ibirapuera

Amplitude, sofisticação e vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Moema

Este excelente apartamento de alto padrão, com 200m², está localizado no Condomínio, em Moema, e oferece uma combinação diferenciada de espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com quatro suítes equipadas com janelas antirruído e armários, o imóvel proporciona conforto acústico e praticidade para toda a família. A suíte principal conta ainda com banheiro equipado com hidromassagem, criando um ambiente ideal para relaxamento.

O apartamento possui uma ampla área social, composta por sala de visitas, sala de jantar, sala de TV e uma elegante lareira. O terraço, fechado com vidro e integrado a um jardim de flores, oferece uma vista maravilhosa, excelente iluminação natural, sol durante todo o dia e uma agradável circulação de brisa.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • 200m² de área privativa
  • 4 suítes com janelas antirruído
  • Armários nos dormitórios
  • Hidromassagem no banheiro da suíte principal
  • Sala de visitas
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Lareira
  • Terraço fechado com vidro
  • Jardim de flores
  • Vista privilegiada
  • Sol durante todo o dia
  • Cozinha ampla com armários Kitchens
  • Área de serviço com armários Kitchens
  • Despensa
  • Quarto de serviço
  • Banheiro de serviço
  • Depósito privativo
  • 4 vagas de garagem em piso único
  • 2 vagas livres e 2 vagas de gaveta
  • Espaço para lavagem de veículos na garagem

CONDOMÍNIO

O empreendimento conta com uma torre de 20 andares e estrutura de lazer, segurança e comodidade para seus moradores:

  • Academia
  • Sala de ginástica
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • 2 piscinas
  • Playground
  • Ampla área verde
  • Elevadores com código de acesso
  • Área de segurança com biometria

A estrutura do condomínio foi planejada para oferecer conforto e tranquilidade, com recursos de controle de acesso e espaços destinados ao lazer e à convivência.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MOEMA

Localizado a aproximadamente 900 metros do Parque Ibirapuera, o apartamento oferece acesso a uma das áreas verdes mais importantes de São Paulo, ideal para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.

A região também conta com uma infraestrutura completa de serviços, educação, gastronomia, comércio e mobilidade.

O imóvel está próximo a:

  • DeRose Method Moema
  • Estação Eucaliptos
  • Universidade Anhembi-Morumbi
  • Shopping Ibirapuera
  • CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
  • Insper

A localização proporciona praticidade para a rotina e fácil acesso a diferentes regiões da cidade.

CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Um apartamento amplo e sofisticado, com quatro suítes, ambientes sociais generosos, terraço com jardim, vista maravilhosa e uma estrutura completa de condomínio.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em Moema com conforto, segurança e proximidade ao Parque Ibirapuera.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente apartamento no Condomínio.

Custos por mês

Condomínio
R$ 4.816
IPTU (parcela do mês)R$ 35.389 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 3.539 (média anual de R$ 2.949 por mês)
R$ 3.539
Total por mês
R$ 8.355

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Playground
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Inhambu, Moema, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

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