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R$ 4.889.900Código 117975

Apartamento de 189 m² com 4 quartos à venda em Moema

Moema, São Paulo Código 117975

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Sobre o imóvel

Área útil
189 m²
Área total
238 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
3
Andar
4º
Ano de construção
2026
Preço por m²
R$ 25.872
Condomínio
ATMOS MOEMA

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, na charmosa Rua Inhambú, este apartamento no Atmos Moema traduz, em cada detalhe, o verdadeiro conceito de morar bem. Com 238 m² de área total e 189 m² de área privativa, o imóvel foi pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização que coloca o melhor de Moema a poucos passos de casa.

O ambiente social impressiona pela amplitude e pela integração inteligente dos espaços. A sala de estar, generosa e banhada por luz natural, convida a receber com elegância, enquanto a cozinha planejada une funcionalidade e acabamento refinado, complementada por despensa e área de serviço completas para o dia a dia.

Na ala íntima, o apartamento oferece 4 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto absolutos para toda a família. São 5 banheiros no total, incluindo banheiro de empregada, todos com acabamentos de alto padrão. O conforto térmico é garantido por ar-condicionado e aquecimento central, elevando a experiência de morar a outro nível.

As áreas comuns do empreendimento formam um verdadeiro clube particular. O condomínio reúne uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com destaque para itens que fazem toda a diferença na rotina:

  • Piscina aquecida e sauna para momentos de relaxamento;
  • Academia equipada e espaço gourmet para receber amigos;
  • Salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca;
  • Portaria 24h, elevador e elevador de serviço para total comodidade.

A localização é um capítulo à parte. Morar na Rua Inhambú significa estar a poucos minutos do Metrô, de shoppings, restaurantes premiados, mercados, farmácias, escolas e hospitais — tudo o que a alta gastronomia, o comércio sofisticado e a praticidade de Moema têm a oferecer.

Com 3 vagas de garagem, o imóvel ainda garante o privilégio de não se preocupar com espaço para os veículos. Uma oportunidade rara de viver em um endereço nobre, com conforto de clube e a assinatura de um empreendimento de alto padrão. Agende sua visita e venha se apaixonar por este apartamento.

Custos por mês

Condomínio
R$ 3.900
IPTU (parcela do mês)R$ 11.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.100 (média anual de R$ 917 por mês)
R$ 1.100
Total por mês
R$ 5.000

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Churrasqueira
  • Decorado
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva

Localização

Rua Inhambú, 1177, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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