Duplex no Campo Belo
R$ 3.830.000
Condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.700
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 vagas
Código 118085
Apartamento de 246 m² com 4 quartos para venda ou aluguel no Campo Belo
Campo Belo, São Paulo Código 22835
1 de 30
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 246 m²
- Área total
- 250 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 4
- Mobília
- Sem mobília
- Ano de construção
- 2000
- Preço por m²
- R$ 15.650
- Aluguel por m²
- R$ 85
- Condomínio
- Cote Sauvage
Venda: elegante apartamento residencial em Campo Belo, SP, com 4 quartos (2 suítes), 2 salas e 4 banheiros, ampla área útil de 246 m². Acabamento em laminado e cerâmica, varanda, e infraestrutura completa (academia, piscina, sauna, salão de festas, playground). Duas vagas de garagem por unidade, elevadores modernos, portaria 24h, alarme e segurança 24h. Localização premium, prox. a serviços e referência fácil. Valor: R$ 3.850.000,00. Condomínio R$ 5.000, IPTU R$ 2.000/mês. Oportunidade exclusiva: apenas uma unidade por andar, agende visita e garanta já seu espaço em um empreendimento com reputação consolidada.
Custos por mês do aluguel
- Aluguel
- R$ 21.000
- Condomínio
- R$ 5.000
- IPTU (parcela do mês)R$ 20.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 2.000 (média anual de R$ 1.667 por mês)
- R$ 2.000
- Seguro incêndio
- não informado
- Total por mês
- R$ 28.000
O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o IPTU é de R$ 2.400 por mês.
Renda mensal sugerida
R$ 70.000
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 28.000 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Edson, 177, Campo Belo, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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