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R$ 2.400.000Código 117247

Apartamento de 204 m² com 4 quartos para venda ou aluguel no Campo Belo

Campo Belo, São Paulo Código 117247

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Sobre o imóvel

Área útil
204 m²
Quartos
4
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
3
Andar
14º
Preço por m²
R$ 11.765
Aluguel por m²
R$ 44

Apresentamos uma excelente oportunidade para sua família viver com conforto, segurança e qualidade de vida no coração do Campo Belo!

Este amplo apartamento no Edifício Vancouver oferece 204m² de área privativa, perfeitamente distribuídos para atender às necessidades de uma família moderna. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, 2 salas espaçosas ideais para convivência e momentos de lazer, além de 3 vagas de garagem.

Localizado na Rua Gil Eanes, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Campo Belo é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, sem abrir mão da praticidade urbana. O bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida Washington Luís, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas.

A região é rica em infraestrutura: conta com excelentes escolas, supermercados, farmácias, academias e uma grande variedade de restaurantes e cafés. Para momentos de lazer ao ar livre, há diversas praças arborizadas nas proximidades, perfeitas para atividades com crianças e pets.

Morar no Campo Belo é escolher um estilo de vida equilibrado, com segurança, mobilidade e tudo o que sua família precisa ao redor.

Disponível para locação por R$ 9.000,00 ou venda por R$ 2.400.000,00.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Custos por mês

Aluguel
R$ 9.000
Condomínio
R$ 2.890
IPTU (parcela do mês)R$ 20.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 2.000 (média anual de R$ 1.667 por mês)
R$ 2.000
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 13.890

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 34.725

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 13.890 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Farmácia
  • Habibs
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sorveteria

Destaques

  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira

Básico

  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24h

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Gil Eanes, 373, Campo Belo, São Paulo

O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.

Conheça o Campo Belo no guia do bairro

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