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R$ 2.900.000Código 118245

Apartamento de 120 m² com 3 quartos para venda ou aluguel na Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo Código 118245

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Sobre o imóvel

Área útil
120 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
3
Andar
17º
Preço por m²
R$ 24.167
Aluguel por m²
R$ 129
Condomínio
Olimpia Vista

Descubra a elegância e o conforto redefinidos neste apartamento exclusivo, situado em um dos endereços mais cobiçados da Vila Olímpia, em São Paulo. Esta é uma oportunidade singular para quem busca um estilo de vida elevado, combinando o luxo de um lar impecável com a conveniência de estar no coração de um bairro vibrante e sofisticado.

Com uma generosa área privativa de 120m², este imóvel passou por uma completa e meticulosa renovação, resultando em ambientes que exalam modernidade e bom gosto. Os acabamentos de altíssimo padrão, incluindo pisos em laminado e vinílico, foram selecionados para proporcionar uma atmosfera de sofisticação e bem-estar em cada detalhe.

O apartamento foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Conta com três quartos espaçosos, sendo uma suíte master deslumbrante que serve como um verdadeiro santuário pessoal. Complementam este refúgio três banheiros elegantemente equipados, além de um prático banheiro de serviço, garantindo funcionalidade para o dia a dia e para receber convidados.

Para sua total comodidade, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, um diferencial valioso na região. O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura de lazer e serviços completa e pensada para toda a família. Dentre os destaques, o Espaço Gourmet é perfeito para encontros sociais e celebrações, enquanto a Brinquedoteca e o Playground garantem a diversão e segurança das crianças.

A Vila Olímpia é reconhecida por sua excelência e infraestrutura incomparável. O bairro abriga importantes centros empresariais, além de uma seleta curadoria dos melhores restaurantes, bares da moda e boutiques de alto luxo. É um polo cultural e de entretenimento que garante acesso fácil a todas as facilidades urbanas, oferecendo uma vida cosmopolita e dinâmica.

A localização privilegiada na Rua Casa do Ator assegura fácil acesso às principais vias da cidade, conectando você rapidamente aos pontos mais importantes de São Paulo. Este apartamento, atualmente vago, representa a união perfeita entre luxo, conforto e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para moradia imediata quanto para um investimento seguro e de alta valorização.

Não perca a chance de vivenciar esta exclusividade. Agende sua visita e permita-se ser cativado por cada aspecto deste apartamento de alto padrão na Vila Olímpia, onde cada dia é uma celebração de um estilo de vida distinto.

Custos por mês

Aluguel
R$ 15.500
Condomínio
R$ 2.603
IPTU (parcela do mês)R$ 7.370 por ano, em 10 parcelas de R$ 737 (média anual de R$ 614 por mês)
R$ 737
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 18.840

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 47.100

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 18.840 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Estrutura

  • Banheiro de Empregada

Acabamento

  • Laminado
  • Vinílico

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Academia
  • Área de Serviço
  • Elevador de Serviço
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Casa do Ator, 400, Vila Olímpia, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Olímpia no guia do bairro

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