Apartamento em Santo Amaro
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 2.963 · IPTU R$ 841
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
Código 23070
Apartamento de 118 m² com 3 quartos para venda ou aluguel em Santo Amaro
Santo Amaro, São Paulo Código 106132
Exclusivo Forte Prime
1 de 24
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 118 m²
- Área total
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 2
- Mobília
- Sem mobília
- Preço por m²
- R$ 14.407
- Aluguel por m²
- R$ 59
Descubra o conforto e a sofisticação de morar em um apartamento de 118m², projetado para oferecer o máximo de bem-estar para você e sua família. Com uma planta inteligente que contempla 3 suítes privativas e 2 vagas de garagem, este imóvel é o cenário ideal para seus melhores momentos.
O condomínio é um verdadeiro clube particular, garantindo lazer completo sem sair de casa. Você contará com academia, piscina aquecida, quadra de tênis, quadra de squash, salão de festas e muito mais. Projetado para quem não abre mão de segurança e praticidade, o edifício ainda oferece gerador e estacionamento para visitantes.
A localização é privilegiada em um dos bairros mais familiares e arborizados da cidade. Você estará próximo às Avenidas Roque Petroni Junior e Santo Amaro, com fácil acesso ao renomado Shopping Morumbi e a apenas 850 metros da estação Borba Gato do metrô. Tudo isso em uma região repleta de conveniências, como excelentes escolas, farmácias, bares e restaurantes.
Custos por mês do aluguel
- Aluguel
- R$ 7.000
- Condomínio
- R$ 1.798
- IPTU (parcela do mês)R$ 10.920 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.092 (média anual de R$ 910 por mês)
- R$ 1.092
- Seguro incêndio
- não informado
- Total por mês
- R$ 9.890
O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o IPTU é de R$ 11 por mês.
Renda mensal sugerida
R$ 24.725
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 9.890 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Lazer
- Academia
- Brinquedoteca
- Campo de Futebol
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Banca de revistas
- Banco
- Farmácia
- Feiras
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Metrô
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Shopping
Estrutura
- Área de Serviço
- Banheiro de Empregada
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Elevador de Serviço
- Entrada de Serviço
- Lavanderia
- Portaria 24h
- Zelador
Acabamento
- Laminado
- Piso Frio
Básico
- Elevador
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Alarme
- Alto Padrão
- Ar Condicionado
- Decorado
- Gás Natural
- Portão Eletrônico
- Sauna
- Sistema de Incêndio
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Doutor José Áureo Bustamante, Santo Amaro, São Paulo
O círculo mostra a área do bairro.
Área do bairro
Mapa ilustrativo
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