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R$ 1.690.000Código 117454

Apartamento de 97 m² com 3 quartos à venda em Moema

Moema, São Paulo Código 117454

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Sobre o imóvel

Área útil
97 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
1
Andar
10º
Ano de construção
1984
Preço por m²
R$ 17.423
Condomínio
Sierra Blanca

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 97M² À VENDA NO CONDOMÍNIO SIERRA BLANCA – MOEMA PÁSSAROS

97m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Banheiros | 1 Vaga de Garagem

More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, praticidade e qualidade de vida. Este excelente apartamento de 97m² está localizado no tradicional Condomínio Sierra Blanca, em Moema Pássaros, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada.

Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando um espaço aconchegante e ideal para momentos de convivência. A cozinha foi reformada e apresenta excelente funcionalidade, além de uma área de serviço ampla e muito bem ventilada.

Na área íntima, são 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, todos equipados com armários embutidos. O quarto de serviço também possui armários planejados, enquanto o banheiro de serviço pode ser facilmente utilizado como lavabo, agregando ainda mais praticidade ao imóvel.

Localizado em uma rua tranquila e fora da rota de aviões, o apartamento oferece mais conforto acústico e bem-estar para toda a família.


Destaques do Imóvel

• 97m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes
• Varanda
• Cozinha reformada
• Excelente iluminação natural
• Armários embutidos nos dormitórios
• Área de serviço espaçosa e ventilada
• Quarto de serviço com armários
• Banheiro de serviço com possibilidade de uso como lavabo
• 1 vaga de garagem
• Rua tranquila e fora da rota de aviões


Condomínio Sierra Blanca

O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer, conforto e segurança:

• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Portaria e segurança


Localização Privilegiada – Moema Pássaros

Situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências.

Próximo a:

• Estação Moema
• Estação Eucaliptos
• Shopping Ibirapuera
• Parque Ibirapuera
• Colégio CONSA
• Escola Móbile
• Universidade Anhembi Morumbi
• Supermercados, hortifrutis, padarias, restaurantes e farmácias

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos endereços mais charmosos e valorizados de São Paulo, com toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e praticidade.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Moema!

Custos por mês

Condomínio
R$ 1.224
IPTU (parcela do mês)R$ 26.550 por ano, em 10 parcelas de R$ 2.655 (média anual de R$ 2.213 por mês)
R$ 2.655
Total por mês
R$ 3.879

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espaço Kids
  • Lavanderia
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Localização

Avenida Ibijaú, 229, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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