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R$ 1.800.000Código 116366

Apartamento de 100 m² com 3 quartos para venda ou aluguel no Jardim das Acácias

Jardim das Acácias, São Paulo Código 116366

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Foto 1 de 30 do apartamento no Jardim das Acácias

Sobre o imóvel

Área útil
100 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
2
Andar
11º
Mobília
Semimobiliado
Ano de construção
2011
Preço por m²
R$ 18.000
Aluguel por m²
R$ 95


EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 100M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO – BROOKLIN

100m² de área útil
3 dormitórios (1 suíte + escritório)
4 banheiros (lavabo + serviço)
2 vagas de garagem

Excelente apartamento de alto padrão no Brooklin, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Com 100m² muito bem distribuídos, o imóvel possui ambientes amplos, modernos e funcionais. São 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte confortável e um escritório ideal para home office.

A sala ampla para dois ambientes conta com ar-condicionado, móveis planejados e excelente iluminação natural, integrada à varanda fechada em vidro, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado para convivência e lazer.

A cozinha é completa, equipada com armários planejados e eletrodomésticos, além de área de serviço funcional, despensa e banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.


Destaques do imóvel

 100m² bem distribuídos
 3 dormitórios com ar-condicionado
 1 suíte + escritório
 Sala ampla para dois ambientes
 Varanda fechada em vidro
 Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos
 Lavabo
 Área de serviço completa
 Despensa
 Banheiro de serviço
 2 vagas de garagem
 Ambientes planejados e bem iluminados


Condomínio

Infraestrutura completa de lazer e segurança:

 Piscinas aquecidas adulto e infantil
 Academia equipada
 Quadra poliesportiva
 Churrasqueira
 Salão de festas
 Cinema
 Playground
 Brinquedoteca
 Sala de estudos
 Sauna
 Portaria e segurança


Localização privilegiada – Brooklin

Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da região.

 6 minutos das Estações Brooklin e Campo Belo (Linha 5 – Lilás do Metrô)
 10 minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place
 13 minutos do Hospital Santa Paula
 15 minutos do Hospital Moriah
 Fácil acesso à Avenida das Nações Unidas
 Próximo à Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas

A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um imóvel completo, moderno e muito bem localizado.

Agende sua visita e venha conhecer!



Custos por mês

Aluguel
R$ 9.500
Condomínio
R$ 2.023
IPTU (parcela do mês)R$ 4.623 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 462 (média anual de R$ 385 por mês)
R$ 462
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 11.985

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 29.963

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 11.985 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Bicicletário
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Cozinha
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Playground
  • Salão de Jogos

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Pássaros e Flores, Jardim das Acácias, São Paulo

O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.

Conheça o Jardim das Acácias no guia do bairro

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