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R$ 3.500.000Código 118358

Apartamento de 140 m² com 3 quartos para venda ou aluguel no Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo Código 118358

Novo

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Foto 1 de 35 do apartamento no Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Área útil
140 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
3
Andar
4º
Preço por m²
R$ 25.000
Aluguel por m²
R$ 125

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 140M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO VILLA BORGHESE – ITAIM BIBI

Destaques do imóvel:

  • 140 m² de área privativa

  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte

  • 2 banheiros

  • 3 vagas de garagem

  • Apartamento reformado

  • Suíte master com closet e armários planejados

  • Sala ampla com sol da manhã e vista livre

  • Varanda agradável

  • Cozinha planejada

  • Possibilidade de locação mobiliada

Excelente apartamento reformado, localizado em uma rua tranquila no Itaim Bibi, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

O imóvel possui 140m² muito bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte master ampla, repleta de armários e com closet. A sala espaçosa conta com excelente iluminação natural, sol da manhã e vista livre, além de uma agradável varanda. A cozinha é planejada e permanece equipada com todos os eletrodomésticos.

O apartamento pode ser alugado com mobília, oferecendo flexibilidade e comodidade para atender às suas necessidades.

O Edifício Villa Borghese oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar, com academia, piscina, salão de festas, playground e sauna, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.

Localizado na Rua Brasília, no Itaim Bibi, está próximo às avenidas Faria Lima, Nove de Julho, São Gabriel e Brasil. A região conta ainda com ampla variedade de serviços e conveniências, incluindo DeRose Method Itaim, Hospital Sancta Maggiore, Escola Lourenço Castanho e Célia Helena Centro de Artes e Educação.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada, com conforto, espaço e praticidade.

Agende sua visita!

Custos por mês

Aluguel
R$ 17.500
Condomínio
R$ 2.800
IPTU (parcela do mês)R$ 16.800 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.680 (média anual de R$ 1.400 por mês)
R$ 1.680
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 21.980

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 54.950

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 21.980 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Brasília, 34, Itaim Bibi, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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