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R$ 10.776 por mês, totalCódigo 108997

Apartamento de 80 m² com 2 quartos para alugar na Cidade Monções, 1 vaga, 6º andar

Cidade Monções, São Paulo Código 108997

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Sobre o imóvel

Área útil
80 m²
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
1
Andar
6º
Mobília
Mobiliado
Aluguel por m²
R$ 123

Este excelente apartamento, localizado no prestigiado bairro Cidade Monções, em São Paulo, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade para quem busca um novo lar. Com 80 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia completa, destacando-se por seu acabamento refinado e excelente conservação.

O apartamento conta com dois dormitórios, sendo ambos suítes, garantindo total privacidade e comodidade aos moradores. O ambiente interno é otimizado, apresentando uma suíte master com closet e banheiros senhor e senhora, além de um charmoso escritório, ideal para atividades profissionais. A cozinha, em estilo americano, integra-se harmoniosamente à ampla varanda, proporcionando um espaço social agradável e iluminado.

O condomínio é um dos mais procurados da região, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa que atende a todos os perfis. Os moradores têm à disposição comodidades como:

  • Piscina (incluindo opção aquecida e infantil);
  • Academia moderna e equipada;
  • Salão de festas e espaço gourmet para eventos;
  • Sauna e área para relaxamento;
  • Salão de jogos e brinquedoteca para crianças;
  • Portaria 24h e zeladoria para maior segurança.

A localização é outro diferencial estratégico. Situado em um ponto privilegiado, o imóvel permite fácil acesso às principais vias da capital paulista e está estrategicamente posicionado entre shoppings renomados e áreas verdes, facilitando o deslocamento e o lazer no dia a dia. A região conta com farta oferta de comércio, serviços, farmácias, restaurantes e transporte público.

Internamente, o apartamento está pronto para morar, sendo entregue totalmente mobiliado e equipado. O cuidado nos detalhes é visível em cada ambiente, que conta com iluminação planejada, armários de alta qualidade, ar-condicionado e revestimentos em porcelanato, garantindo um visual contemporâneo e sóbrio.

Este é um imóvel ideal para quem valoriza a conveniência de estar bem localizado em São Paulo, sem abrir mão de um ambiente residencial elegante e funcional. Convidamos interessados a conhecer pessoalmente esta oportunidade única. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste apartamento excepcional.

Custos por mês

Aluguel
R$ 9.800
Condomínio
R$ 700
IPTU (parcela do mês)R$ 2.760 por ano, em 10 parcelas de R$ 276 (média anual de R$ 230 por mês)
R$ 276
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 10.776

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 26.940

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 10.776 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Evangélica
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Bicicletário
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio

Básico

  • Elevador

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Decorado
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Sistema de Incêndio

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua George Ohm, Cidade Monções, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

Conheça a Cidade Monções no guia do bairro