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R$ 3.400.000Código 117947

Apartamento de 92 m² com 1 quarto para venda ou aluguel na Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo Código 117947

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Sobre o imóvel

Área útil
92 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Andar
8º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
2017
Preço por m²
R$ 36.957
Aluguel por m²
R$ 208

MARAVILHOSO APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO DE 92M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO FORMA ITAIM – ITAIM BIBI

92 m² | 1 suíte com closet | 2 banheiros | 2 vagas | Mobiliado

Sofisticação, conforto e localização privilegiada próximo à Faria Lima

Este maravilhoso apartamento de 92m² está totalmente mobiliado e reúne sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com hall living para 2 ambientes, 1 suíte com closet espaçoso, banheiro social, cozinha, terraço e área de serviço. A varanda proporciona um ambiente agradável e integrado ao apartamento, ideal para momentos de relaxamento.

Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar e oferece uma experiência prática e confortável para quem valoriza uma localização privilegiada, excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • 92m² de área privativa
  • 1 suíte com closet espaçoso
  • 2 banheiros
  • Hall living com 2 ambientes
  • Terraço
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Totalmente mobiliado
  • 2 vagas de garagem
  • Edifício com recuo
  • Condomínio com lazer completo

CONDOMÍNIO FORMA ITAIM

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores:

  • Piscina
  • Academia
  • Sauna
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Espaço gourmet
  • Lavanderia coletiva
  • Áreas comuns planejadas para lazer e convivência

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma região extremamente valorizada, próxima à Faria Lima e à Vila Nova Conceição, o apartamento permite fazer diversas atividades do dia a dia a pé, com fácil acesso a bares, restaurantes, cafés, serviços, shoppings e áreas verdes.

A proximidade com o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo oferece excelentes opções para lazer, atividades ao ar livre e qualidade de vida.

O imóvel também está próximo ao DeRose Method Vila Olímpia, Insper, FMU, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e Shopping Vila Olímpia, agregando ainda mais praticidade à rotina.

UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR

Um apartamento moderno, totalmente mobiliado e inserido em um condomínio completo, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Disponível para VENDA OU LOCAÇÃO.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente apartamento no Forma Itaim.

Custos por mês

Aluguel
R$ 19.100
Condomínio
R$ 3.400
IPTU (parcela do mês)R$ 5.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 500 (média anual de R$ 417 por mês)
R$ 500
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 23.000

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 57.500

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 23.000 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Destaques

  • Alto Padrão

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Portaria 24h

Básico

  • Elevador

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148, Vila Nova Conceição, São Paulo

O círculo mostra a área do bairro.

Área do bairro

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Nova Conceição no guia do bairro