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R$ 620.000Código 118034

Apartamento de 42 m² com 1 quarto para venda ou aluguel na Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo Código 118034

Fotos do imóvel (36)

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Foto 1 de 36 do apartamento na Vila Mariana

Sobre o imóvel

Área útil
42 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Andar
4º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
1988
Preço por m²
R$ 14.762
Aluguel por m²
R$ 155

MARAVILHOSO APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO COM 42M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO ROYAL PARK IBIRAPUERA – PARAÍSO

42 m²
1 dormitório, sendo 1 suíte
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Varanda
Ar-condicionado
Recém-reformado
Porteira fechada

Maravilhoso apartamento de alto padrão com 42m², totalmente mobiliado, recém-reformado e pronto para morar, localizado no Edifício Royal Park Ibirapuera, no Paraíso.

Com uma planta moderna e funcional, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em todos os ambientes. Possui 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha equipada, varanda e 2 vagas de garagem.

O apartamento conta ainda com ar-condicionado na sala e no dormitório, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de sofá-cama na sala, proporcionando ainda mais funcionalidade ao ambiente.

Outro grande diferencial é a modalidade porteira fechada, com o imóvel sendo entregue completamente mobiliado e equipado, pronto para você morar ou disponibilizar para locação. A unidade foi recentemente reformada, apresentando ambientes modernos, bem cuidados e agradáveis.

O Edifício Royal Park Ibirapuera oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, sauna e salão de jogos, proporcionando opções para toda a família aproveitar momentos de lazer e bem-estar.

A localização privilegiada no Paraíso permite fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, instituições de ensino e opções de lazer. O imóvel está próximo ao Estádio Ícaro de Castro Melo, Praça Eisenhower, Praça Ayrton Senna do Brasil, Escola Santi, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema e Minds.

Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Uma oportunidade única para quem busca um apartamento mobiliado, recém-reformado, com porteira fechada, 2 vagas de garagem e excelente localização no Paraíso.

Não perca esta oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste maravilhoso apartamento. Entre em contato e descubra seu novo endereço no Paraíso.

Custos por mês do aluguel

Aluguel
R$ 6.500
Condomínio
R$ 2.000
IPTU (parcela do mês)R$ 39.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 3.900 (média anual de R$ 3.250 por mês)
R$ 3.900
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 12.400

O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o condomínio é de R$ 200 por mês.

Renda mensal sugerida

R$ 31.000

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 12.400 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espaço Kids
  • Lavanderia

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Joinville, 55, Vila Mariana, São Paulo

O círculo mostra a área do bairro.

Área do bairro

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Mariana no guia do bairro