Alugar com a Forte Prime
Garantias de aluguel
A Forte Prime aceita cinco garantias de aluguel. Em destaque, a Garantia Locatícia Creditas, para você alugar sem fiador.
Uma garantia por contrato
A Lei 8.245/1991, no art. 37, permite uma só garantia em cada contrato de locação: você escolhe uma das cinco.
As cinco garantias aceitas
A ficha de cada imóvel para alugar mostra as garantias aceitas para ele.
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
- Só com imobiliária parceira. A Creditas oferece esta garantia por meio de imobiliárias parceiras, e a Forte Prime é uma delas.
- Até 40% da renda. O pacote do mês (aluguel, condomínio e IPTU) deve caber em até 40% da renda; por isso, a ficha de cada imóvel para alugar mostra a renda sugerida.
- O que cobre. Aluguel, danos e contas do imóvel, até um limite em múltiplos do aluguel.
- Custo e limite. A Forte informa por escrito, conforme as condições da Creditas.
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (Lei 8.245/1991, art. 38).
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Para se planejar
Renda mensal sugerida: 2,5 vezes o pacote do mês
O pacote é o aluguel com condomínio e IPTU, sem o seguro incêndio. Para caber em 40% da renda, a renda precisa ser de pelo menos 2,5 vezes o pacote.
A renda sugerida serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Exemplo
- Pacote do mês
- R$ 10.000
- Renda sugerida
- R$ 25.000
Conta ilustrativa: 2,5 vezes um pacote de R$ 10.000.
Como funciona
Com seguro fiança, fiador, depósito caução ou título de capitalização, são quatro passos do imóvel escolhido ao contrato assinado. Na Garantia Locatícia Creditas, a análise do perfil vem antes da proposta: fale com a Forte, que pede a análise à Creditas.
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Escolha o imóvel e faça a proposta
Na ficha do imóvel, o botão “Fazer proposta” abre o portal de propostas da Forte Prime, no fluxo de locação.
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Envie os documentos
Pelo mesmo portal, você envia os documentos pedidos para a análise.
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Análise da garantia escolhida
A garantia que você escolheu passa por análise, e a aprovação depende do resultado.
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Assinatura do contrato
Com a garantia aprovada, vem a assinatura do contrato de locação.
Encontre o imóvel para alugar
Toda ficha de aluguel mostra as garantias aceitas, o total do mês e a renda sugerida. Ficou com dúvida? O atendimento responde no mesmo dia (das 8h30 às 18h).
É proprietário? Conheça a administração de locação da Forte Prime.