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Duplex com 2 quartos, Moema - São Paulo

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Rua Araguari , N°: 449 , Moema , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

BELÍSSIMO APARTAMENTO DUPLEX MOBILIADO E REFORMADO DE ALTO PADRÃO COM 163M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO CONTEMPORÂNEO MOEMA – MOEMA

163m² | Duplex | 2 suítes | Closet | 2 vagas de garagem | Depósito

 

Apresentamos este sofisticado apartamento duplex de 163m², localizado no Condomínio Contemporâneo Moema, em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Totalmente reformado, mobiliado e decorado com muito bom gosto, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e funcionais, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para quem busca uma experiência de moradia diferenciada.

Com um projeto que valoriza a integração dos ambientes e a qualidade dos acabamentos, este duplex está pronto para morar, oferecendo uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e excelente localização.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • Apartamento duplex com 163m² de área privativa;
  • Totalmente reformado, mobiliado e decorado;
  • Amplo living, moderno e bem iluminado, ideal para convivência e recepção;
  • 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade;
  • Suíte master com closet;
  • Ar-condicionado;
  • Cozinha planejada, funcional e elegante;
  • Lavanderia planejada;
  • Ambientes com excelente padrão de acabamento;
  • 2 vagas de garagem;
  • Depósito.

CONDOMÍNIO CONTEMPORÂNEO MOEMA

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos seus moradores.

Lazer e comodidades:

  • Academia;
  • Piscina;
  • Salão de festas;
  • Churrasqueira;
  • Playground;
  • Sauna;
  • Portaria 24 horas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MOEMA

Localizado em Moema, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo a restaurantes renomados, comércio diversificado, serviços essenciais e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade e facilidade para o dia a dia.

A proximidade com a Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Colégio da Companhia de Maria, FMU, CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e DeRose Method Moema acrescenta ainda mais conveniência à rotina dos moradores.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um imóvel duplex de alto padrão, totalmente reformado, mobiliado e decorado, em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa.

Disponível para VENDA OU LOCAÇÃO.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belíssimo apartamento duplex no Condomínio Contemporâneo Moema.

 

Referência:24438 1940481
Tipo de Imóvel:Residencial » Duplex
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:2 (sendo 2 suítes)
Salas:2
Banheiros:4
Vagas:2
Ano de Construção:2006
Construtora:Cyrela
Mobílias:Mobiliado
Número do Andar:5
Apartamentos por Andar:1
Andares por Torre/Bloco:21
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Total:163 m²
Área Privada:163 m²
Área Útil:163 m²
Terreno:163 m²
Última atualização do imóvel:21/10/2026 11:27:54

Área Total: 163 m²
Área Privada: 163 m²
Área Útil: 163 m²
Terreno: 163 m²

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Sauna
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
    • Estrutura
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-21 11:27:54
R$ 4.890.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 13.070,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.380,00
R$ 23.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 13.070,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.380,00
R$ 27.687,00 Pacote de Locação (Mensal)

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