Comercial, Vila Clementino - São Paulo

Disponível para locação, este imóvel comercial apresenta-se como uma oportunidade singular na Rua Desembargador Herotides da Silva, no prestigiado bairro da Vila Clementino, em São Paulo. Trata-se de uma região que se destaca por sua valorização contínua e uma infraestrutura robusta, ideal para diversos segmentos empresariais.

Com uma área total de 300 m², o imóvel foi submetido a uma reforma abrangente, que incluiu a renovação estrutural com nova laje e reforços em aço. As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente modernizadas, e todos os acabamentos são novos, conferindo ao espaço um padrão de excelência e segurança. Este processo minucioso garante um ambiente pronto para ocupação imediata, minimizando a necessidade de intervenções adicionais por parte do locatário.

A versatilidade é um dos pilares deste empreendimento. Sua configuração permite adaptar-se perfeitamente a uma vasta gama de atividades, tais como:

• Clínicas e consultórios médicos/odontológicos;
• Escritórios corporativos e de tecnologia;
• Espaços de coworking e centros de treinamento;
• Escolas e instituições de ensino;
• Operações de saúde e estética;
• Showrooms e lojas de alto padrão.

A localização estratégica na Vila Clementino é um diferencial competitivo. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a uma completa rede de transporte público. Além disso, a área é conhecida pela grande concentração de hospitais, clínicas, centros de pesquisa, universidades e uma vasta gama de serviços e comércios que impulsionam o dinamismo econômico local.

Investir neste imóvel significa posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista, com a garantia de um espaço moderno e funcional que atende aos mais elevados padrões de qualidade. O valor de locação é de R$ 18.000,00 mensais, com IPTU de R$ 690,00, refletindo a excelência do imóvel e sua localização privilegiada.

Convidamos os interessados a agendarem uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial que este imóvel exclusivo oferece. Nossa equipe está à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliar em todas as etapas do processo de locação.