EXCELENTE CASA COM TERRENO DE ALTO PADRÃO DE 3.100M² À VENDA NA AVENIDA DAS MAGNÓLIAS – CIDADE JARDIM

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES

Área do terreno: 3.100m²
Área construída: 976m²
6 dormitórios
6 banheiros
4 salas
10 vagas de garagem

Apresentamos uma oportunidade rara em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de São Paulo. Localizada na tradicional Avenida das Magnólias, na Cidade Jardim, esta propriedade reúne localização privilegiada, ampla metragem e enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de alto padrão.

Com um terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo diferenciado em uma região com alta demanda e forte valorização.

Vocação da Área

Incorporação de Empreendimento Residencial
Zoneamento: ZER-1

A classificação ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial) proporciona um cenário altamente atrativo para projetos residenciais sofisticados, valorizando a exclusividade, o contato com áreas verdes e a qualidade de vida.

Destaques da Propriedade

• Terreno com 3.100m²
• Área construída de 976m²
• 6 dormitórios
• 6 banheiros
• 4 amplas salas
• 10 vagas de garagem
• Excelente frente e potencial construtivo
• Região de alto padrão e grande valorização imobiliária
• Ideal para incorporação residencial ou residência de luxo

Localização Privilegiada – Cidade Jardim

Situada em uma das áreas mais nobres da capital paulista, a propriedade oferece fácil acesso aos principais centros financeiros, gastronômicos e comerciais da cidade.

• 11 minutos do Shopping Cidade Jardim
• 2,5 km da Estação Vila Olímpia
• 2,5 km do Parque do Povo
• 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi

A região é reconhecida pela segurança, exclusividade, ampla arborização e proximidade com importantes avenidas, centros empresariais, escolas de excelência, clubes e serviços de alto padrão.

Potencial de Investimento

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.

O amplo terreno possibilita diferentes estudos de implantação, atendendo ao crescente mercado de imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão.

Uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário diferenciado, com excelente potencial de valorização e retorno.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Referência:	117448 2165539
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	6 (sendo 6 suítes)
Sala(s:)	4
Banheiro(s:)	8
Vaga(s:)	10
Ano de Construção:	1980
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Total:	976 m²
Área Privada:	976 m²
Área Útil:	976 m²
Terreno:	3100 m²
Última atualização do imóvel:	30/05/2026 09:22:05

Área Total:	976 m²
Área Privada:	976 m²
Área Útil:	976 m²
Terreno:	3100 m²

Casa com 6 Quartos à Venda, Cidade Jardim - São Paulo

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EXCELENTE CASA COM TERRENO DE ALTO PADRÃO DE 3.100M² À VENDA NA AVENIDA DAS MAGNÓLIAS – CIDADE JARDIM

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES

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Localização Privilegiada – Cidade Jardim

Potencial de Investimento

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